一、 谈判须知

　　工程名称：中国中医科学院眼科医院动物实验室空调系统改造工程

　　谈判方式：邀请谈判

　　谈判单位：中国中医科学院眼科医院

　　地址：北京市石景山区鲁谷路33号

　　联系人：冯凯林 邓泽江 电话：68688877-5537、5535

　　谈判文件的递交：制作谈判文件5份，须签字盖章，密封后于2019年8月29日下午1:30前送中国中医科学院眼科医院房管科。

　　报名截止时间：2019年8月26日下午16点

　　谈判时间：2019年 8月29 日下午2点

　　谈判地点：中国中医科学院眼科医院三层会议室

　　现场考察及谈判前答疑时间、地点2019年8月27日上午8:30 谈判费用：谈判人应承担因其谈判、编制谈判文件与递交文件所涉及的一切费用，不管谈判结果如何，邀请人对上述费用不负任何责任。

　　二、 工程内容及要求

　　(一)项目一览表

　　(二)技术内容需求

　　1. 冬季温度：24-26℃

　　2. 夏季温度：20-22℃

　　3. 湿度:40%-70%

　　4. 换气次数：>20次/h

　　5. 全新风机组风量：4500-5000m³/h

　　6. 全新风机组：配置双表冷器(每台制冷机组对应1台表冷器)，具备加湿和初效、中效过滤器

　　7. 排风机风量：2500 m³/h

　　8. 机外静压：600-900Pa

　　9. 空气洁净度：7级

　　10.电极加湿，加湿量55kg/h

　　11.制冷机组：2台，可一备一用或同时共用，需变频空调;品牌：南京天加、格力、美的.

　　12.制冷机组参数：制冷量10000w、制热量12000w、CUP值2.0-2.5(变频冷暖低环境温度空气源热泵水冷机组)

　　13.室内需配置主控显示屏，能够清楚显示室内、外温度、送风温度、室内湿度

　　14.动物室一、动物室二增加两个高效过滤器出风口

　　(三)要求：

　　1、 本工程工期最长不超过20天(含供货期)。

　　2、 工程结算以审计结论为准，审计费由施工单位承担。

　　3、 所有建筑材料均须使用合格产品且达到国标与环保要求，并经甲方认可后方可施工。

　　(四)质保要求：

　　质保2年。在质保期内发生的一切由于材料本身质量而造成的损坏和损失，由供应商免费进行更换和维修。如因人为损坏、不可抗力、异常高压等特殊情况造成的维修，供应商仅收取材料成本费用。

　　(五)验收标准：

　　1、在交货前，施工方应对货物的质量进行详细而全面的检验。

　　2、施工工作完成后，院方组织验收。

　　3、工程需要达到动物协会验收要求。

　　三、谈判文件的组成

　　1、 谈判书

　　2、 谈判报价明细单

　　3、 法定代表人授权委托书与本人身份证

　　4、 公司营业执照、资质证书、组织机构证书等相关资质文件

　　5、 技术方案

　　6、 质量管理及质量保证措施

　　7、 工期及进度计划

　　8、 优惠条件与保修承诺

　　9、 以上内容缺一不可，否则视为贵公司放弃谈判

　　四、谈判报价

　　1、所有响应均以人民币报价。报价人的报价应遵守《中华人民共和国价格法》。

　　2、投标人因承包本工程需缴纳的一切税费均由投标人承担。

　　五、谈判文件的评价和比较

　　1、谈判小组，对谈判文件送达房管科先后顺序排序，按排序进行统一谈判、评价和比较。

　　2、谈判是根据谈判文件进行综合评价(总分值100分：价格占25分，材料质量占20分，施工方案占10分，工期及进度计划占20分，优惠条件与保修承诺占25分)比较打分做出排序，选择中选人。

　　3、邀请人不承诺最低谈判价中选。

　　六、授予合同

　　1、确定出预中选人后，邀请人通知中选人洽商合同。

　　2、在双方就合同全部内容达成协议后，邀请人向中选人发出中选通知书。

　　3、根据治理商业贿赂的基本要求和我院有关廉政规定，施工方与院方必须签订廉政协议书。

　　中国中医科学院眼科医院

　　2019年8月20日